Девелоперы Южной Флориды диверсифицируют портфели из-за рисков кондо
Related Group и Terra распределяют вложения по разным типам недвижимости: строительство дорогое, ставки высокие, а рынок кондо стал рискованным.
Крупные застройщики Южной Флориды — Related Group и Terra — меняют стратегию. По данным The Real Deal, они диверсифицируют портфели, вкладываясь в разные типы недвижимости, чтобы снизить риски рынка кондо. Причины — высокие затраты на строительство и высокие процентные ставки.
Президент Related Group Ник Перес и гендиректор Terra Дэвид Мартин объяснили, что такой подход помогает не повторять старые ошибки. Перес вспомнил, как его отец «почти потерял компанию», когда рынок кондо резко просел. Точные цифры и подробности пока не сообщаются.
Для покупателей жилья это значит: новых кондо-проектов может стать меньше, а цены на уже строящиеся вряд ли снизятся. Если присматриваете квартиру в Майами, стоит следить за новостями застройщиков и сравнивать готовые варианты.
Что это значит для вас
- Если вы собирались покупать новое кондо, запуск новых проектов может затянуться: застройщики осторожничают.
- Высокие ставки по ипотеке и дорогое строительство могут удерживать цены на новое жильё высокими.
- Стоит рассматривать готовые квартиры: выбор может быть шире, чем в новых проектах.
Источник
Мы пересказываем новости своими словами и всегда даём ссылку на первоисточник. Это не юридическая и не финансовая консультация.
Комментарии
Комментариев пока нет — будьте первым.